本日の質問はどのような質問でしょうか？

質問：
横浜相鉄本線 ”希望ヶ丘” からの通勤や子育て環境について教えてください！横浜の相鉄本線 ”希望ヶ丘” について教えてください転勤で、東京の大森に通勤することになりました。横浜の希望ヶ丘駅の近隣によい物件があったのですが、電車通勤や幼稚園児の子育て環境などについて、なにかアドバイスがあれば教えてください！ちなみに私は地方で15分くらいの会社に車通勤をしていましたので、家から出て会社まで”通勤1時間”という毎日がどんなものなのか少し不安があります。

また希望ヶ丘は急行があるようですが、会社との行き帰りに電車の便数に不便はないでしょうか？

興味深い質問ですね。

こんな回答自分では思いつかないですよね！：
この沿線の住民です。

駅のまわりは小規模ながらゴチャゴチャっと商店が林立しています、スーパーや銀行もあり不便は然程ないでしょう。また希望ヶ丘高校（県下有数の公立進学校）、隼人高校があるため朝と午後は学生が多いです。

希望ヶ丘のある旭区はズーラシアやこども自然公園（地元では大池公園、巨大です）があり希望ヶ丘という訳ではないけど周辺環境は良いです。大森って某自動車会社ですか（私の父がそうでした）、それはさておき。希望ヶ丘の駅は先頭に改札があり、この車両が横浜の出口（の1つ）と一致するのでホームへ降りると物凄く混んでます。でも一番後ろは朝の最混雑帯でも緩いのでオススメです。朝夜は基本的に急行しか来ません（次の駅まで各駅停車扱い）、本数は多いですが現在途中で工事をやっている（まだ数年かかる）のと間隔が詰まるので横浜まで20分前後かかります（通常14分）。相鉄は年に1回ストをやる他は運休遅延が少ないので良いです。

逆に京浜東北線は混雑も酷いし「色んな人」が乗ってます。

また週に何度か遅延運休があります（人身事故が多い）。相鉄本線に関する賃貸情報、情報満載！DOOR賃貸へどうぞ。京急の大森海岸駅は普通車しか停まりませんが、大森駅から徒歩圏内なのでもし会社がこの間にあればオススメです。京急は混雑もJRに比べれば緩く、また遅延運休が少ないです（JRがその際にバイパスになるので混むが）。平和島まで特急（有料じゃないです）または京急蒲田まで快特で行き普通車に乗り換えてラッシュ時で横浜から30分くらいです。

次回はどんな質問がされるでしょうか？

本日の質問はどのような質問でしょうか？

質問：
西馬込の自転車置場について先日、大田区の区営自転車置場の申込をしたのですが、残念ながら落選となってしまいました。

現在、東急池上線の沿線に住んでいるのですが、都営浅草線の西馬込駅近辺で良い自転車置場はないものでしょうか？通勤で使用したいと思っております。

浅草線に関する賃貸情報きました！ あなたの新生活賃貸情報を大満足のボリュームでお届けします。

そういった質問ですかぁ。

こんな回答自分では思いつかないですよね！：
そうですね～！駐輪場ですか？西馬込駅前自転車駐車場 http://www.city.ota.tokyo.jp/shisetsu/parking/asakusasen/nishimagomeekimae/index.html馬込駅前自転車駐車場 http://www.city.ota.tokyo.jp/shisetsu/parking/asakusasen/magomeekimae/index.html大田区の駐輪場（地図・詳細）http://www.city.ota.tokyo.jp/Gmaps/citymap_index.html?lat=35.616558289323535&lng=139.71622467041016&zoom=5&item=%E8%A5%BF%E9%A6%AC%E8%BE%BC%E9%A7%85%E5%89%8D%E8%87%AA%E8%BB%A2%E8%BB%8A%E9%A7%90%E8%BB%8A%E5%A0%B4%EF%BC%88%E6%9C%89%E6%96%99%E5%88%B6%EF%BC%89&ctgr=%E8%87%AA%E8%BB%A2%E8%BB%8A%E9%A7%90%E8%BB%8A%E5%A0%B4%EF%BC%88%E8%A5%BF%EF%BC%89#map上記をご覧ください。 それでは！

次回はどんな質問がされるでしょうか？

本日の質問はどのような質問でしょうか？

質問：
川越線川越駅の東口、西口で①治安がいいのは②静かなのはどちらでしょうか？また、あなたならどちらに住みたいですか？

興味深い質問ですね。

川越線の賃貸情報きました！ DOOR賃貸へどうぞ。

こんな回答自分では思いつかないですよね！：
西口のほうが治安はいいですよ東口はクレアモール（wikipediaによると県下第二の繁華街）があります東口はかつての表口で、当駅周辺から本川越駅周辺にかけて商業施設が集中し、賑わいを見せている。

東口直結のペデストリアンデッキは、アトレマルヒロ2F通路を抜けてクレアモール入り口まで続いている。クレアモールは川越新富町商店街振興組合と、川越サンロード商店街振興組合の統一名称であり、川越駅から北に約1kmの繁華街が続く関東有数規模の商店街である。西口は近年、企業のオフィスビル・学習施設を中心として発展を見せている。現在、広域再開発計画を推進中である。私だったら川越の旧市街に立つマンションが魅力的だと思いますちなみに市村正親・篠原涼子夫妻も川越にマンションを買ったそうです

次回はどんな質問がされるでしょうか？

本日の質問はどのような質問でしょうか？

質問：
【お礼チ１００枚】大阪への転勤。家賃・保育園について。

現在福岡市に住んでいて、半年後には主人が大阪へ転勤がほぼ決定しました。もともと転勤で福岡に家族で来ていたので、また家族で移動を考えています。

主人の仕事先が、駅で言うと、『阪急京都線・上新庄』『阪急千里線・下新庄』近辺です。教えていただきたいのは、物件の安い市は近くにあるでしょうか？乗り換え１回程度、通勤１時間以内くらいで電車・地下鉄などを使っていいので、安めのとこを希望しています。

子供が現在１歳３カ月で、引っ越しを機に、保育園に預けてパートなどを考えております。

保育園の空きがありそうな場所だと、なお嬉しいです。全く土地勘のない場所への移動で、親類などもいない土地への転勤になるので、教えていただけたらと思います。よろしくお願いします。

興味深い質問ですね。

こんな回答自分では思いつかないですよね！：
希望される広さと家賃（物件というのは賃貸のことですよね？）がわかれば、具体的な回答が集まると思いますよ。家賃は、大阪市より南に行くほど安くなります。

でも、堺より南では1時間以内で通勤できても、毎日通うことを考えると乗換えが多くて大変なので、大阪市北部～北摂・阪神間で探されたらいいと思います。ちなみに、上新庄・下新庄も、大阪市内の中では家賃が安い方です。生活するなら、下新庄よりも上新庄や一つ梅田（大阪駅）寄りの淡路の方が便利です。淡路は、どこかのシンクタンクの統計でオバちゃんのヒョウ柄率が大阪府下で1位の駅なので、ディープ大阪にどっぷり浸れますよ。でも、車をお持ちなら、断然大阪市外ですね。駐車場の賃料は、市内（の安いところ）と市外では１．５～２倍くらい違います。子育ての環境も重視されるなら、千里線の吹田～北千里か、京都線の茨木市～高槻市、神戸線の西宮方面にされたらいいと思います。

各駅しか停まらない駅で、築年数や駅からの徒歩時間を妥協すれば、そこそこ安い物件もあると思います。

我が家も人気の街で駅近ですが、築年数が古いリノベーション物件なので、家賃は激安です。千里線の賃貸をお探しの方へ。あと、UR（公団）などの築年数が古い物件も、家賃は安いですよ。

保育園の空きについては、ゴメンナサイ。JR吹田の近くは全然空いてないと友人が言っていたことくらいしかわかりません。環境がいいところは当然人気もあるので、空きは少なそうですけど・・・。候補地の市役所に、片っ端から電話をして聞いてみてください、としか言えません。☆追記です☆補足、読みました。私が上新庄で借りていた駐車場は賃料が2万以上したので、家賃を抑えると言っても限界がありますね。もう1万追加できれば、なんとかなりそうですが・・・。駐車場込で7万円以内なら、神戸線・千里線も難しいかもしれません。京都線かＪＲ京都線の大阪市外で各駅停車の駅で徒歩15分くらいならギリギリありそうです。あとは、モノレール沿線でしょうか。でも、モノレールは駅前が寂しいので、買い物はそんなに期待できませんし・・・。

安い商店街やスーパーは上新庄にも何件かありますが、宝塚線に多いような気がします。でも、空港近くは騒音がヒドイので、あまりオススメはしません。

ＪＲは快速が停まる駅と吹田は、買い物には便利です。

でも、そういう駅は駐車場が高いんですよね。総合的に考えると、ＪＲの千里丘なんてどうでしょうか？安いスーパーは、自転車や車でハシゴすれば何件もありますし、環境もまずまず、各駅なので家賃や駐車場も安い方です。人気があるのは吹田市側なので、摂津市側か吹田市側でも駅から徒歩15分以上なら、条件内で収まると思いますよ。場所によっては、吹田市側なら阪急千里線へ、摂津市側なら阪急京都線の駅にバスか自転車で行けるので、通勤も不便ではないかもしれません。

次回はどんな質問がされるでしょうか？

本日の質問はどのような質問でしょうか？

質問：
不動産に詳しい方よろしくお願いします。

マンションの売却を考えております。子供が２人生まれ、平成１７年３月に購入したマンションの住み替えたいとおもっております。

大阪市内、地下鉄千日前線最寄駅徒歩０分、床面積６０㎡３ＬＤＫ１２階建の１１階。（大阪城、天神の花火が見えます）小さい子供がいますので床、壁に傷があります。結構な頻度でこのシーズンですし“当マンション限定でお探しのお客様がいらっしゃいます”のチラシが入り、“売主様のご希望価格で交渉します”でとありますが２７５０万で購入したマンション、どのくらいの言い値が妥当だとおもいますか？ちなみに私どもでは２５００万位で考えております。よろしくお願いします。

興味深い質問ですね。

こんな回答自分では思いつかないですよね！：
元不動産屋勤務です。“当マンション限定でお探しのお客様がいらっしゃいます”は、営業の上等文句です。（おそらくお客様は存在しません）仲介業者はまず物件があってナンボですから、売り物件探しに必死です。あとからごちゃごちゃ言って価格を下げることは当たり前です。

相場が知りたいのであれば、「Home’s」「アットホーム」などで調べてみてみるのが一番確かかと思います。

千日前線の賃貸アパートに関する情報をチェックしたい？ DOOR賃貸へ新生活をスタートする前に、豊富なお部屋データを検索！築年数、駅名等が不明でしたが、近い条件のものがありましたのでご参考までにhttp://sumai.homes.co.jp/%E7%89%A9%E4%BB%B6%E8%A9%B3%E7%B4%B0/35509240000544/http://www.athome.co.jp/%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%BA%9C%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B8%82%E8%A5%BF%E5%8C%BA%E7%AB%8B%E5%A3%B2%E5%A0%80%EF%BC%93%E4%B8%81%E7%9B%AE%EF%BC%88%E9%98%BF%E6%B3%A2%E5%BA%A7%E9%A7%85%EF%BC%89/dtl-ks_12_5_4593915501-fgzezcz.html?BKLISTID=20100318193329160PB0G21ydyE&SEARCHDIV=1【HOME’S】http://www.homes.co.jp/【at home web】http://www.athome.co.jp/

次回はどんな質問がされるでしょうか？

本日の質問はどのような質問でしょうか？

質問：
高２男子です 男に痴漢されたのですが(慰謝料)500枚僕は千代田線を使って通学しているのですが実は３回同じ男に痴漢(チャックを開けて股間に手を突っ込まれたり等)されたのです三回目でその男を警察に突き出しましたその男は某高校の教員でした最初は否認しいてたのですが今はもう認めているそうです今回、僕は色々なダメージを受けました一回目の犯行が学年末テスト最終日でその日はとてもテストできる状態ではありませんでしたもちろん結果は最悪で親、教員などに呆れられ色々とプライドがズタズタになってしまいましたそれに相手が教員だったということを聞いて教員に対する目線も変わってしまいましたその男のような髪型の男性を見るとビクッと反応する時もあります正直、痴漢男に対しての怒りはとても大きいです慰謝料を請求したいのですがいくら位が限度額等という事があるのでしょうかご回答よろしくお願いいたします<m(__)m>

あぁたしかに疑問ですね！。

こんな回答自分では思いつかないですよね！：
限度額というのはありませんが、相場や妥当額というのがあります。

千代田線の賃貸に関する情報ご紹介なら、あなたの新生活お部屋探しの事は何でもどうぞ地元の弁護士会などで、そういったことに詳しく、慰謝料の請求などを得意としている弁護士を紹介してもらってはどうでしょうか？

次回はどんな質問がされるでしょうか？

本日の質問はどのような質問でしょうか？

質問：
仙台で住みやすい場所はどこでしょうか？ はじめまして。

実は12月から仕事の関係で仙台へ行くことになりました。 今まで実家を出たことがない上、見知らぬ土地ということもあり、非常に不安です。 埼玉県から、27歳独身・女性です。

・職場は榴ヶ岡駅徒歩3分（朝早、夜遅の職種） ・車は無し ・予算は管理費等含め5万位まで 色々調べてみたのですが、基本的に仙台は車がないと不便なのでしょうか？（しばらく購入予定はありません） 坂が多いからと聞きましたが… なるべく会社近くがいいのですが、やはり仙石線よりは地下鉄沿いの方が住みやすいのでしょうか？ オススメの駅、その他アドバイス等もいただけるとありがたいです。

そういった質問ですかぁ。

こんな回答自分では思いつかないですよね！：
ようこそ仙台へ（＾０＾；） 宮城は他県？と比べて坂が多い県ですが、榴ヶ岡周辺は仙台駅に歩けるようなトコで坂が少ないです。 しかし仙台駅周辺は古いし高いしという感じなので、結構地下鉄沿いの安い物件を希望する人が多いです。

でも地下鉄近辺は基本高いです。人気があるのは仙台駅周辺よりもキレイめな泉中央だと思います。買物とかも便利な地下鉄終点始発の駅なので。 坂の事だと泉中央の次の八乙女駅でもいいかもしれませんが買物が不便な地域もあります。仙石線の賃貸情報に関する情報を見たいなら、DOOR賃貸でお好みの条件に最適の物件が見つかります。駅前に買物のお店が無いので。 仙石線は地下鉄が５分おき位に来るのに対して、１０分かもっとかかるしあまり人気がありません。

宮城野区とかは暴走族とかいるみたいで治安もあんまりという感じらしいです。

予算から間取りは１Kになると思います。

車が無くても大丈夫なのはやはり地下鉄近辺かと思われます。

地下鉄近辺の駐車場相場は・・・泉中央だと１万円位です。仙台駅周辺は３～４万円です。 結果オススメとしては泉中央に５万円以内で借りて、１５分位地下鉄に乗り仙台駅へ、その後は仙石線の榴ヶ岡まで乗ってもいいですけど、何分かなので歩いてもいいんじゃないかなという感じです。

職場にもよりますけど坂が無いと思うので大丈夫かなと・・・ 不動産屋さんはドコでも情報同じだと思いますけど、自分の住む近くの不動産屋さんの方が情報が多いかと思われます。

おぉ・・・我ながら結構いいアドバイスになってますよねぇ（*゜０゜*；）

次回はどんな質問がされるでしょうか？

本日の質問はどのような質問でしょうか？

質問：
仙台に引っ越します。

賃貸物件を探しているのですが、JR仙山線の北山駅(住所：山手町)に一戸建ての良さそうな物件があります。 このエリアの小学校や生活環境はどのような感じでしょうか？東京で言うとどんな感じのエリアなのでしょうか？ また仙台中心地へのアクセスについてアドバイスいただけると助かります。

あぁたしかに疑問ですね！。

こんな回答自分では思いつかないですよね！：
北山は東北福祉大学があるところですが、坂の多いところで車道の幅が狭い場所が多いです。 夜は静かですが、女性が一人で歩くのは怖いかなぁ。 でもあの地区で一戸建てに住めるのでしたらいいのではないでしょうか。 小学校の環境はわかりませんが、学生がたくさん住んでいるのでバイクや自転車の往来が多く小さいお子様は歩くのが少々大変かもしれません。仙山線の賃貸に関する情報ご紹介なら、 駅は北山駅があるし、少々の買い物なら北仙台があるので便利です。 仙台中心部までは電車ですぐです。 仙台市民なので都内は分かりません。

お休みの日に実際近所を歩かれて、お子様の視線でビデオなど撮影されてはいかがですか？ 子供の目線だと意外なものが発見できるので、大人が安全だと思ってもそうでない場合があります。 でも、一般的に仙台は住みやすいですよ。 私も10年目です。

次回はどんな質問がされるでしょうか？

本日の質問はどのような質問でしょうか？

質問：
東京西多摩エリアに貸家２件を所有する者です。青梅線の賃貸住宅に関する情報の情報選びはここでどうぞ。☆あなたの新生活家賃/間取り/こだわり条件で徹底比較！物件の詳細はこんな感じです。ＪＲ青梅線○○駅より徒歩１０分①建坪１２坪 築３０数年 ４年前に外装内装共にリフォーム済 現在空き家②建坪１０坪 築３０数年 ３年前に外装リフォーム済 今月いっぱいで退去①をリフォームしてから借り手がなかなか決まりません。②も今月いっぱいで空いてしまうのでリフォームしなくてはいけないのですが、また借り手が見つからないかと思うと気が重いです。近所の不動産屋に仲介してもらってはいますが、業者さん曰くこの不況の中問い合わせは少ないようです。両物件は同じ敷地内にあり、大家の母屋の前を通らなければならないというデメリットもありますが、駐車、ペットＯＫにしてあります。

親が管理していたころは空いても２～３ヶ月ぐらいで次の借り手が決まったものですが、今の時代貸家の需要は望めないのでしょうか。立地条件が致命的と言われてしまえばどうにもなりませんが、これ以外のことにはかなり柔軟に対応するつもりでいます。どうすれば早く新しい入居者を見つけることができるでしょうか。

同じような経験をされた方などいらっしゃいますか？アドバイスよろしくお願いします。

お、面白い質問ですね。

こんな回答自分では思いつかないですよね！：
現在空室が多く、新築でも価格設定が悪いと、なかなか決まりません。

同地域でも立川寄りの方であれば反響は多いと思いますが、青梅寄りだとなかなか少ないです。

ただ、ペットや駐車場・家賃との兼ね合いで、貸家に限定して探している方もたまにいます。私が考える対策としては‥①付近の同間取りの相場を調べる。

家賃を下げる。フリーレント可にする。仲介業者・管理会社に広告料を出す。

(=成約時に賃料の1ヶ月分程度を広告料として支払う。)②敷金礼金を調整する可能であれば、修繕費用を保証している保証会社を利用必須にして、敷礼０で募集する③管理会社にやんわりと募集方法について聞く。ネット掲載、写真の掲載、キャッチの掲載等ちゃんとしているのかチェック。駐車料無料をアピール。もし露出が少ないようであれば、管理会社の変更を検討。④外観写真・室内写真を晴れた日に広角レンズ等で撮影し、管理会社にＣＤ－Ｒで渡す。⑤間取り・外観・室内写真の載ったwebページを作成して地域のサイト等に貼り付け⑥大型犬可にする⑦アメリカンハウス風に外装リフォーム(自宅近所にパステルイエローの平屋があって、とてもカワイイので)こんな感じではどうでしょうか？12坪の方は4年も空室ですか?何か管理会社が悪いような気もします‥物件の資料を作成して、管理してくれそうな不動産屋を回って、話を聞いてみたらどうでしょうか。早く決まると良いですね大手といえば‥ハウスコム、エイブル、ミニミニ、あたりでしょうか？プラス最寄り駅前の不動産屋、雑誌・インターネット等にたくさん沿線の物件情報を掲載している地元の管理会社ってとこだと思います。

次回はどんな質問がされるでしょうか？

本日の質問はどのような質問でしょうか？

質問：
西武線沿線の生活環境についてお伺いしたいのですが、西武池袋線の大泉学園～西所沢の他、西武山口線、西武園線辺りの賃貸マンションに引越を検討しています。

練馬区内までの車通勤です。

将来的にはその付近でマンションや一戸建てのマイホーム購入を考えたい為、幼稚園や小学校や病院などの住環境を見たいと思っています。土地勘がないので、住んだことのある方がいらっしゃいましたら、住み心地を教えて下さい(^^)

興味深い質問ですね。

こんな回答自分では思いつかないですよね！：
大泉学園辺りは住宅地ですから住みやすい地域ですよ。西所沢に行くに連れて自然は多くなり、住む環境としてはわるくないでしょう。

西武園線の賃貸住宅に関する情報☆DOOR賃貸へ賃貸探しの事は何でもどうぞ☆山口線は路全図をまず見て欲しいのですが、西武遊園地、遊園地西口、西武球場前の３駅だけ。

駅名からわかると思いますが娯楽観光地ですから、あまり住む場所ではないでしょう。

土地勘が無いなら地図なり路線図で調べたらわかりますよ。

次回はどんな質問がされるでしょうか？